RYODAI KOBAYASHI住宅購入コンサルタント 小林 領大
住宅購入についてお悩みの方へ
10年後も「買って良かった」と
言える住宅購入を支援します。
愛着を持てる住まいと
いざという時に売りやすい資産の両立を目指す
住宅の購入をプロが実現します。
SCROLL私の想い
都市部の住宅価格の高騰により、
年々住宅購入のハードルが高くなっています。
私の周囲でも「物件が高すぎて買えない」
「夫婦間で意見に折り合いがつかない」等、
住宅購入に関するお悩みを聞くことが増えてきました。
私自身も住宅を購入していますが、
納得のいく住宅購入は家族の人生を豊かにします。
家や住んでいる街に愛着が湧き、
出来れば一生手放したくないと思える
住宅を皆様に購入して頂きたい。
また同時に人生は何が起こるか予測できません。
そのため、ライフプランに変化があった際に
家族を守ってくれる「資産」となる
住宅を購入することも重要だと考えています。
自分自身の住宅購入だという想いで、
皆様の住宅購入を支援することをお約束します。
是非一緒に納得のいく住宅購入の準備を
進めていきましょう。
このような
お悩みはありませんか？
-
購入を検討する際、
どのようなプロセスで
進めるべきかを知りたい -
今が住宅の買い時なのか不安
-
複数の物件を内見しているが、
決め手に欠け購入に至らない -
予算内で条件に合う
物件が無い -
将来損をせずに
売却できるか不安 -
リフォーム費用が高い
住宅購入コンサルタント
小林 領大が10年後も
「買ってよかった」と
満足できる住宅購入を実現します
購入動機・希望条件の
優先順位を明確にすること
住宅を購入する際、「そもそもなぜ住宅を
購入するのか？」「どの条件の優先度が
高いのか？」を明確にすることが
最も重要であり難しいプロセスです。
購入活動を通じて、一緒に明確化
していきましょう。
正しい購入プロセスで
進めること
「最初に予算(購入できる金額ではなく、
購入すべき金額)を設定して、購入活動を
開始する」、「内見は多くて5~10件以内で
決める意識を持つ」等の納得いく購入を
行うための基本的なルールがあります。
お客様一人一人のご状況を踏まえ、
正しいプロセスで進められるよう
サポートします。
相場を理解し適切に
物件を評価すること
市場の相場を理解し、検討物件が
相場より安いか高いかをお客様ご自身で
認識できることが重要です。
マーケット情報の提供を通じて
お客様のマーケット理解を
サポートします。
なぜ納得できる住宅購入を
実現できるのか？
ディベロッパー
(不動産開発)の経験
- 首都圏で累計200件以上の住宅を企画・販売。
-
「資産価値をどう高めるか？」を常に考え抜いて
きた実績から、資産性の高い物件のご提案が可能 -
商品企画のノウハウを活かした「安くて高品質」な
リフォームの実現方法もご提案が可能
お客様第一の
コンサルティングサービスをご提供
-
経営コンサルタントとして培った論理的思考と
徹底的な寄り添いで、お客様の不安や疑問を解決。 -
住宅売買に関する多角的なアドバイスを行い、
納得のいくご決断をサポートします
お困り事や不明点があれば
お気軽にご相談ください。
一緒に進めて行きましょう！
資産性の高い住宅を購入するため
これらのサポートが可能です
各市区ごとの
市場レポート
政府統計の人口データや
成約情報を基に作成。
購入検討エリアの将来の展望を
把握できます。
支出・資産等の
収支シミュレーション
家を買ったときの
具体的な支出金額や
将来的な資産額が分かります。
階層や方角粒度まで
考慮した物件価格データ
マンションの階層や方角ごとに
データを独自に集計・分析。
具体的に気になる物件の
価格の妥当性などが分かります。
実際に住宅を購入されたお客様の声
サービスご提供の流れ
初回ヒアリング
購入方針の打ち合わせ
- 購入動機の明確化
- 予算設定
- 条件整理
購入活動の開始
- 物件選定
- 内見
購入手続き
- 購入申込
- ご契約
- ご決済
プロフィール
住宅購入コンサルタント
小林 領大Ryodai Kobayashi
| 2017年3月 | 関西学院大学商学部卒業 |
|---|---|
| 2017年4月〜 |
阪急阪神ホールディングス(旧阪神電気鉄道)に入社
阪急阪神不動産に出向し、駅型商業施設の開発業務及び、 首都圏の住宅分譲事業における商品企画/販売業務に従事。 東京/神奈川エリアを中心に、累計200件以上の分譲住宅を企画し販売 |
| 2022年9月〜 |
経営コンサルティングファームに所属し、 ビジネスデューデリジェンスや 新規事業の 戦略策定/PMO業務等に従事。 また、TERASSに個人不動産エージェントとして所属し、 不動産仲介業に従事 |